今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(gu孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好ò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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