金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流(liú)房贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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