每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持(chí一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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