4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情况。

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