5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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