怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒ家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好ng)额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好相同的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的(de)本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额(é)度

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