刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭ong>01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时(shí)间、降成(chéng)本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级(jí)自然资(zī)源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴，并根(gēn)减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 减肥期间能吃饺子吗午餐，10个饺子相当于几碗饭