刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本 prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)，首要的(de)意义就在(zài)于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安(ān)全，保护不动(dòng)产权利(lì)人的(de)合法财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在各职(zhí)能部(bù)门之间的不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理(lǐ)效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意(yì)义在于(yú)为现(xiàn)代国家公共财(cái)政提供基础，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代功能是(shì)提供公共服务，既(jì)包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给的有效(xiào)性，不能靠专断式的(de)、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的(de)任意(yì)决定，这样(yàng)会(huì)浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来(lái)进行翔实的核(hé)算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依(yī)据(jù)。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可(kě)移动，拥有不(bù)动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的(de)需求。某(mǒu)一(yī)区域不(bù)动产状况的基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如(rú)拥(yōng)有不动(dòng)产产权(quán)的居民越(yuè)集中的区域，对公(gōng)共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的(de)地方(fāng)，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权等）对(duì)公(gōng)共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běnprepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗)需求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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