今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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