刚刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　01辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证(辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依(yī)据和信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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