今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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