林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)的。关(guā说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？n)于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求说一个人不上道是什么意思，不上道是什么意思？交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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