5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实(shí匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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