今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思>

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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