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一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟

一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟 重磅宣布!我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!为我国未来税制改革奠定基础

  刚刚,我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

  4月25日,下(xià)午自然(rán)资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国(guó)全面实现不动产统一登记。

  这意味着经过十(shí)年努力,从(cóng)分散到统一,从城市房屋到农(nóng)村宅基地,从不动产到自然(rán)资源,覆盖所有国土空间,涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

  我国以民法典为统(tǒng)领,以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心,以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

  全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

  据央(yāng)视新闻报道,从全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)了解到(dào),今年是不(bù)动产统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年(nián)来,全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本,全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng),不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新,包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。

  自然资源部(bù)表示,目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口,每天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服务,累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外,2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

  自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示,(各地(dì))不动产(chǎn)登记服务(wù)能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升,实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”,甚至“不见面(miàn)”办成,最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本,一般登记和(hé)抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办结。

  各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题,共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题,惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

  我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián),2013年3月(yuè),党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构,提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合,实现登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉:为我国未(wèi)来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟>  广东(dōng)住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示,开展不(bù)动产统(tǒng)一登记,首要的(de)意义(yì)就在于(yú)落实 《物权法》,保障不动产交(jiāo)易安全,保护不动(dòng)产权利人的合法财产(chǎn)权;其次(cì),整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信(xìn)息,摸清不(bù)动产“家(jiā)底”,为(wèi)政策制定和执行提供基础数据,提(tí)高政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记,其(qí)最(zuì)大(dà)的意义(yì)在(zài)于为现代国家公共财政提供基础(chǔ),这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

  国家的现代功(gōng)能(néng)是提供公共(gòng)服务,既包括(kuò)医疗、教(jiào一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟)育、社(shè)会福利、社会服(fú)务(wù)、环境保护等,也包括(kuò)市场(chǎng)和(hé)社会运(yùn)转需(xū)要的(de)政策和(hé)制度。要提高公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)的有(yǒu)效性,不能靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业化的,甚至(zhì)是(shì)“拍脑(nǎo)袋”的(de)任(rèn)意(yì)决定(dìng),这样会浪费公共资源,而是(shì)需要通过摸清底数,建立(lì)基础数据库和相应的信息系(xì)统,以此来进行翔实的核算和统计(jì),为公共产品供给提供科学的依据。

  由于不动产(chǎn)不(bù)可移(yí)动(dòng),拥(yōng)有不(bù)动产(chǎn)就意味着在某一(yī)区域居住和生活(huó),就产生了对该区(qū)域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一区域不动产状况(kuàng)的(de)基本(běn)情况就是(shì)公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给的(de)依据,如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域,对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越(yuè)多;不动(dòng)产价值(zhí)较(jiào)高的地方,对(duì)公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就(jiù)越(yuè)高;不(bù)同(tóng)类(lèi)型不(bù)动产(工业(yè)、商业和住(zhù)宅),不同产权状(zhuàng)况的(de)不动(dòng)产(集体产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等)对公共产品需(xū)求也(yě)有差(chà)异。

  不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础,也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记,不动产(chǎn)拥有者对(duì)于(yú)不动(dòng)产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权(不管是(shì)农村的宅基地(dì),还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)),也(yě)就具备(bèi)了征收不一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟动产税的基础。在此基础上,根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则,扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外,所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不动产,将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴,并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况(坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等),评估(gū)房屋的市场(chǎng)价(jià)值,按章征税。

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