林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等(děng亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思)，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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