今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēn杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强g)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强