今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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