上任仅33天，破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工(gōng)作(zuò)调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂公(gōng)司主席、执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告(gào)显示，张增(zēng)根(gēn)被(bèi)董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及中国金(jīn)茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官(guān)的李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司(sī)主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂(mào)内部(bù)的权重要(yào)超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的中(zhōng)国金茂(mào)主席除(chú)何(hé)操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未(wèi)担任执行(xíng)董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高管(guǎn)团(tuán)队也大(dà)换血(xuè)。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任(rèn)中国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江(jiāng)南成为首席(xí)财(cái)务(wù)官，宋镠毅接任江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所(suǒ)有职(zhí)务(wù)的(de)原因，公告称是“因工(gōng)作调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资(zī)料显示，李从瑞出生(shēng)于(yú)1971年(nián)，26岁硕(shuò)士毕业(yè)后(hòu)进入中(zhōng)化(huà)集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司(sī)、中化(huà)国际实业、舟山国(guó)家(jiā)石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他(tā)就出现在北(běi)京土拍市场，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠(qú)路(lù)15号(hào)地(dì)块，当时这块地(dì)引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该(gāi)地(dì)块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在(zài)上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以(yǐ)“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂(mào)最重要的(de)产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地产二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城(chéng)市运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿(yì)元(yuán)的(de)跨(kuà)越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售额最(zuì)高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出(chū)色的(de)业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下(xià)1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金(jīn)茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投(tóu)资方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北京(jīng)、上海(hǎi)等(děng)地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的(de)毛利率下(xià)降(jiàng)不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较(jiào)2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国(guó)金茂公告，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂(mào)累计取得签约销(xiāo)售额(é)约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑(zhù)面积约(yuē)3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企中(zhōng)排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会(huì)委任(rèn)为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事(shì)、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示(shì)，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工程系焊接技(jì)术与工(gōng)程专业硕(shuò)士(shì)学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级(jí)管理人员工(gōng)商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务(wù)师专业技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管理、安全生产等破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根(gēn)曾(céng)担任中化(huà)集团人力资(zī)源(yuán)部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油公(gōng)司(sī)副总经(jīng)理，中化集团风(fēng)险管理(lǐ)部副(fù)总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公司(sī)党(dǎng)委书记、总(zǒng)经理及董事长，中化集(jí)团破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点和中国中化股份有(yǒu)限公司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化(huà)控(kòng)股有限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委员及首席执行官的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

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