5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不5k是多少钱 5k是什么意思超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方5k是多少钱 5k是什么意思缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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