林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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