4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校(dì)使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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