大(dà)家好，听说过(guò)上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰(tài)勒一(yī)样(yàng)比较穷，还(hái)得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来(lái)看(kàn)看咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而(ér)是上(shàng)海的(de)新楼(lóu)盘——云锦东(dōng)方(fāng)。私募大(dà)V吴(wú)悦(yuè)风老(lǎo)师(shī)在微博(bó)吐槽称(chēng)，本来一个上海的朋(péng)友(yǒu)约好了来北京(jīng)小聚，突(tū)然说来不了了，我以为(wèi)有什(shén)么情况(kuàng)多问一句(jù)。他(tā)说：他在忙着认(rèn)筹云(yún)锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近期的(de)股(gǔ)市(shì)。有分析师称(chēng)，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接(jiē)把市场带(dài)回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排(pái)起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻(dòng)资，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要求一年内的流(liú)水单，也是上海积(jī)分制以(yǐ)来首个(gè)要(yào)求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为(wèi)提(tí)高认购门槛(kǎn)，开发商要求(qiú)首套房(fáng)冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻要求(qiú)，但套(tào)利的土豪(háo)们仍(réng)扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上(shàng)海第四批次入市新盘中(zhōng)的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少(shǎo)？20万(wàn)＋！以(yǐ)链家的(de)成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二(èr)期(qī)去(qù)年至今的成交均价(jià)在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购房(fáng)指南分析，以本次的(de)均套面积(jī)355平(píng)为例，按(àn)照当(dāng)下二(èr)手房(fáng)的成交价，用最最最保守的(de)倒挂(guà)：每平(píng)米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚(hūn)参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购(gòu)火爆程度，预计该批次的(de)云锦东方会成为上(shàng)海积分制以来(lái)第一个(gè)真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分(fēn)满分户，也就意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖(mài)掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲(dūn)出了猛料(liào)。据(jù)说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先(xiān)以别人(rén)的(de)名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄(huáng)牛上来(lái)就是(shì)一句(jù)话：我结婚，合理合情(qíng)合(hé)法，你凭什么不(bù)让我认(rèn)筹！

　　宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市lt="上(shàng)海太(tài)疯狂！亿万富翁排队买房，打中稳(wěn)赚2000万！更有“抓(zhuā)人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208148.png">

　　中原(yuán)地产首席分析师张大伟称，这(zhè)几天关(guān)于房地产市场的头条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁10万买8套房(fáng)的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市(shì)场的分(fēn)化越来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的楼市已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房库(kù)存巨(jù)大(dà)且创了新(xīn)高。中(zhōng)国楼市已(yǐ)经宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市(jīng)进入了总量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强弱分(fēn)化比较明(míng)显的情(qíng)况(kuàng)，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市楼市供应过剩(shèng)的行情应该会(huì)存在非常长一(yī)段时间。一(yī)二(èr)线城(chéng)市(shì)只有好(hǎo)地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没人流入(rù)的城市(shì)可能永远也不(bù)会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市