4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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