怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识：

公积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍。每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办>

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核(hé)算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上(shàng)的(de)还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款464400元，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办