今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半触动的意思解释，颇受触动的意思年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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