金融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识(shí)，进(jìn)一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性，在RE高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来ITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的基础(chǔ)上(shàng)高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来，从项目(mù)合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大(dà)类(lèi)资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则(zé)，研(yán)究制定出台(tái)定期报(bào)告和(hé)临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核(hé)及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管和(hé)投资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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