林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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