金(jīn)<千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗融界5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月份国民(mín)经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大(dà)中城市(shì)商品房(fáng)成(chéng)交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期水平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研(yán)判(pàn)下一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻(wén)发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优化(huà)住(zhù)房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地产企业(yè)合(hé)理融资需(xū)求，加(jiā)大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市(shì)场需求(qiú)较快(kuài)释放(fàng)，商品房销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发(fā)企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售(shòu)看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房销售面(miàn)积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前(qián)期积(jī)压住房需求释放，部分城市市场热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到(dào)市场销(xiāo)售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策(cè)显效、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

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