4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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