5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子(zì)住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(t过渡句是什么意思，过渡句是什么意思 举个例子í)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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