林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企营(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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