金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过zhù)宅(z室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过px;'>室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过hái)投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资完(wán)成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积22900万平(píng)方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面(miàn)积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售(shòu)面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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