今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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