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林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管(g耐克品牌和乔丹品牌是什么关系uǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包耐克品牌和乔丹品牌是什么关系括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解耐克品牌和乔丹品牌是什么关系除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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