5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房(fáng)，洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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