每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接0; line-height: 24px;'>怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而(ér)华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级(j怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接í)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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