每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了(le)华(huá)丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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