5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮5095311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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