今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其(qí)他(tā)销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场(c0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号hǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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