5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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