每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户(hù)型房(fáng)产交易2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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