每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiā23岁属什么生肖ng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和(hé)四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。23岁属什么生肖>

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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