金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别(bié)回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三(sān)四(sì)线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗p>

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适(shì)当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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