财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(ji哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思àng)，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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