今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(né一里地等于多少米 一里地等于多少公里ng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正一里地等于多少米 一里地等于多少公里常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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