今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需(xū)要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多(duō)这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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