刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基币值是什么意思，硬币的币值是什么意思地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01币值是什么意思，硬币的币值是什么意思币值是什么意思，硬币的币值是什么意思g>全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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