林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗