每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米(嫦娥二号拍到外星人已经证实mǐ)可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(h嫦娥二号拍到外星人已经证实é)估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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